Перечень документов для получения жилья вместо ветхоаварийного

Перечень документов для получения жилья вместо ветхоаварийного

Одной из важнейших задач в жилищной политике российского государства является — переселение собственников жилых помещений, признанных ветхими или аварийными. Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от Стоит отметить, что ветхое и аварийное жилье — понятия различимые, в частности:. Жилье признается ветхим специальной комиссией, в которую входят специалисты отдела архитектуры и градостроительства, жилищной инспекции, специалисты отдела коммунального хозяйства и благоустройства. Процесс оценки жилья на несоответствие требованиям и стандартам инициируется на основании личного обращения граждан и государственных структур от лица форм самоуправления.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Наш одноэтажный, 4-квартирный дом в декабре года по решению комиссии включен в программу ветхого и аварийного жилья. Он подлежит расселению в порядке очереди.

Шаг через порог

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца. Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях. Открытие счета: куда обращаться?

Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть. Если коммунальные службы некачественно выполняют работу, жильцы могут потребовать назад свои деньги Выяснилось, что жэки имеют довольно много прав. Однако у коммунальных организаций есть и множество обязанностей, которые, кстати, они не всегда выполняют.

Существует ряд документов, в которых указан перечень обязанностей таких предприятий и их права по отношению к жильцам. Кроме того, четко определены отношения между коммунальными предприятиями и владельцами жилья, а также перечень услуг, которые предоставляются людям в счет уплаченных ими коммунальных платежей, и список дополнительных, платных, услуг.

Первый -- это непосредственно квартплата, то есть плата за услуги предприятий жилищного хозяйства. А второй -- это водоснабжение, водоотвод, тепло-, энерго- и газоснабжение. Люди имеют полное право требовать выполнения тех работ, за которые с них взимают плату. Если жилищно-эксплуатационное предприятие не выполняет свои обязанности, необходимо сообщить в орган местного самоуправления или госадминистрацию. Однако жильцы могут отказаться от предоставления жэками определенных услуг например, уборки лестниц, двора и выполнять работу самостоятельно, тем самым сократив размер квартплаты.

Ряд работ, не входящих в приведенный выше перечень, коммунальные организации могут выполнять по просьбе жильцов за отдельную плату. В частности, это: покраска, штукатурка потолка и стен жилых и подсобных помещений квартир, лоджий, эркеров, балконов; оклейка стен и потолков обоями; покраска оконных рам и балконных дверей с внутренней стороны, покраска пола жилых и подсобных помещений, циклевка паркетного пола; покраска радиаторов, труб центрального отопления, газопроводов, водопровода и канализации; замена окон, дверей и остекление.

Замена или установка дополнительных кранов, смесителей и другого технического оборудования, ремонт или замена электропроводки и электроприборов в квартире и так далее. К сожалению, многие жильцы не платят своевременно, а значит, коммунальным службам не хватает средств для нормальной работы. Неплатежи -- одна из самых острых проблем отрасли. Могут ли люди требовать назад свои деньги, внесенные за услуги, которых они не получили?

Так, жилец имеет право требовать от жэка выполнения возложенных на него обязательств. Если же жильцы за свой счет выполнили какие-либо работы, которые должен делать жэк, они могут потребовать возмещения расходов или включения потраченной суммы в счет будущих квартирных платежей. В случае прекращения водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения или теплоснабжения в отопительный период дольше установленного срока, поставщик будет возмещать нанимателю убытки за каждый день, когда услуги не предоставлялись.

Возмещение засчитают на текущий счет потребителя или на соответствующую сумму снизят оплату в следующем месяце.

Жилец должен быть извещен о возмещении письменно. Споры относительно платы за пользование жильем и коммунальные услуги решаются в суде. Отличаются ли их права и обязанности и изменятся ли они после принятия нового Жилищного кодекса? Просто все ныне действующие нормы, записанные в разных нормативных актах, будут собраны в одном документе.

Что же касается различий, то они действительно есть. Так, если квартира не приватизирована, то ответственный квартиросъемщик обязан пользоваться жильем в порядке, установленном договором, и вносить соответствующие платежи за наем.

Если он, невзирая на письменное предупреждение, использует наемное жилье не по назначению или нарушает условия договора, владелец имеет право требовать в судебном порядке разрыва договора о найме жилья и возмещения нанесенных ему убытков. В случае капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится квартира, людям обязаны предоставить временное жилье. Наниматель имеет право передать свои обязанности и права владения и пользования жильем совершеннолетнему члену семьи, включенному в договор, по согласию со всеми жильцами.

В таком случае составляется новый договор найма. Преобладающее право при этом предоставляется одному из супругов, а в случае отказа жены мужа от переоформления на нее него обязанностей и прав нанимателя -- совершеннолетним детям в том числе усыновленным в порядке старшинства или отцу матери умершего.

Если наниматель одинок, после его смерти действие договора найма жилья прекращается. При этом он должен вернуть квартиру владельцу в нормальном состоянии, без каких-либо повреждений. Если же наниматель разрывает договор без согласия совершеннолетних членов семьи, права и обязанности нанимателя переходят к одному из членов семьи, включенных в договор найма. Имеют ли они на это право?

Однако во втором случае человек, который в этой квартире проживает, должен получить разрешение от организации, владеющей данной жилплощадью. При этом он продолжает нести ответственность за состояние как самой квартиры, так и мест общего пользования.

Теперь перейдем к приватизированным квартирам. По закону человек может владеть любым количеством жилых домов и квартир ее частей. Собственник частного жилья обязан выполнять все требования правил содержания жилых домов и придомовых территорий, не причинять вреда окружающей среде, не нарушать прав и интересов граждан, юридических лиц и государства. Владелец частного жилья не может быть лишен права собственности на него, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

В частности, если жилец регулярно не платит за коммунальные услуги, его квартира подлежит конфискации и продаже. При этом с полученной суммы взимают долг, а остальные деньги возвращают человеку. Однако решение о применении таких жестких мер может принять только суд. Можно ли это делать и кто должен следить за соблюдением жильцами архитектурных норм? Прежде чем начинать перепланировку, нужно заказать проект в архитектурно-проектной организации, имеющей право на такую деятельность, и получить разрешение в Бюро технической инвентаризации и в местных органах власти.

Если же перепланировка квартиры проводится стихийно, владельца жилья или квартиросъемщика можно привлечь к административной ответственности. В какие сроки должны предоставляться услуги, за которые, кстати, берут квартплату? Кроме того, люди сами приучают их к этому, давая деньги. Что же касается сроков, то четких нормативов нет. Обслуживающие жилой фонд организации должны предоставлять услуги сразу же после поступления заявления жильца.

Задержка может быть вызвана только с объективными причинами, например, если слесарь работает на другом объекте. Но хочу отметить, что в целом работой жэков мы недовольны, и главной целью начавшейся реформы жилищно-коммунальной сферы является замена тех организаций, которые не в состоянии предоставлять населению качественные услуги. Сейчас во многих городах проводится конкурсный отбор предприятий, желающих работать в этой сфере.

В конкурсах принимают участие как государственные, так и частные компании. Причем конкуренция весьма жесткая. Победит только то предприятие, которое в состоянии реально обеспечить должный уровень оказания услуг населению. Однако уже сейчас можно сказать, что частные предприятия зачастую работают гораздо эффективнее традиционных жэков.

Условия и порядок предоставления субсидий 2. У меня возникла необходимость в отдельном учете электрической энергии, которую я потребляю. Такая потребность может возникнуть у потребителя, если он является жителем коммунальной квартиры или части дома в частном секторе и хочет установить отдельный прибор учета электроэнергии. Для этого нужно подтвердить свое право на собственность, например, на отдельную комнату или на часть дома, и с перечнем вышеупомянутых документов обратиться в центр обслуживания клиентов "ДТЭК Киевские электросети", заполнить заявление на установку отдельного учета электроэнергии.

Закревского, 14 или ул. После этого, потребитель должен разработать проект на установку отдельного учета электрической энергии обратившись в "ДТЭК Киевские электросети" или в стороннюю организацию.

В последующем, проводятся работы по проекту, после чего работники "ДТЭК Киевские электросети" проверяют все выполненные потребителем работы и предоставляют окончательное разрешение на установку прибора для отдельного учета электроэнергии. Потребитель заключает договор с "ДТЭК Киевские электросети", и на его имя открывается отдельный расчетный счет. Насколько полезна эта статья? Квартира в собственности Зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство.

Не смотря на то, что люди пользуются водой , электричеством и т. Даже если в семье хорошие отношения при пересчете кто сколько должен не обойдется без споров, что уж говорить о семьях, где не все гладко. Если же ответственный квартиросъемщик много и давно задолжал из-за неспособности выплачивать квартплату за всех иждивенцев, его могут выселить из квартиры. Виктория Мавричева. Чтобы внести изменения, нужно предоставить в обязательном порядке: 1.

Технический паспорт квартиры, зарегистрированный в ГорБТИ; 2. Подлинник и копию справки о составе семьи с указанием фамилии, имени, отчества всех жильцов, зарегистрированных в квартире на момент выдачи справки с указанием даты регистрации, степени родства с основным квартиросъемщиком; 3. Настоящие Правила обязательны как для энергоснабжающих организаций, так и для потребителей электроэнергии независимо от их ведомственной принадлежности.

К договору прилагается акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. Договоры на пользование электрической энергией заключаются в соответствии с типовыми договорами, прилагаемыми к настоящим Правилам. Примечания: 1. В отношении условий расчетов эти Правила не распространяются на электростанции не являющиеся блок-станциями министерств и ведомств. Порядок оформления бытовых потребителей населения абонентами энергоснабжающих организаций изложен в разд.

Субабоненты заключают договор на пользование электроэнергией с абонентами. При переоформлении лицевого счета необходимо обратиться в районный филиал КП ХТС или центральный абонентский зал и предоставить документы, на основании которых будут внесены корректировки. Ниже приведены перечни необходимых документов. Группа А содержит альтернативный список документов необходим к предъявлению только один документ из представленного списка. Группа Б содержит обязательный список документов все документы из списка необходимы к предъявлению.

Часто задаваемые вопросы и ответы Какие есть способы передачи показаний? Передать показания приборов учёта можно: в личном кабинете лкк-жкх. Почему показания приборов учёта не учтены? Такая ситуация может произойти в связи с непредставлением либо несвоевременным представлением показаний ИПУ.

При отсутствии показаний приборов учёта в текущем месяце расчёт начислений производится исходя из среднемесячных объёмов потребления. Свой лицевой счет вы можете узнать по телефонам информационной службы: , с до кроме воскресенья. Если Вы не можете полноценно работать со своим личным кабинетом, удалите файлы cookie, связанные с сайтом vodokanal. Если эти действия не приведут к результату, сообщите свой конт.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам

Выселение без предоставления другого жилого помещения возможно лишь согласно основаниям, указанным в Жилищном кодексе Российской Федерации. Каждому человеку законом гарантировано право на жилище и достойные условия жизни. Расселение жилья, признанного аварийным или ветхим, и предоставление выселенным гражданам пригодных для проживания жилых помещений — одна из первоочередных задач и обязанностей государства. Вопрос ветхого жилья регулярно рассматривается законодателем, принимаются новые нормативные акты, вносятся корректировки в существующие законы о ветхом и аварийном жилье. На территории Российской Федерации действуют государственные программы, призванные улучшить жилищные условия людей, относящихся к различным социальным группам. Программы реализуются на федеральном и региональном уровнях, каждый субъект России обязан реализовывать жилищные программы для поддержки населения в рамках общегосударственной политики, направленной на улучшение жилищных условий граждан. В году был принят закон о расселении ветхого жилья, закрепляющий порядок выселения из зданий жилого фонда, непригодных для проживания, и условия предоставления новых жилых помещений.

Как признать дом аварийным и получить квартиру

Одной из них является жилищный вопрос. Выселение из жилого помещения — зачастую мера вынужденная, поэтому и является исключением из принципа неприкосновенности жилища, который был провозглашен Конституцией РФ. Выселение применяется лишь в случаях, предусмотренных законодательством, и отвечает общественным интересам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Мои документы". Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

О том, какие правила будут установлены для переселенцев, и другие важные нюансы работы программы на "горячей линии" читателям "Российской газеты" рассказал глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Сергей Вадимович, какими критериями руководствуется комиссия, когда дома признаются аварийными?

Проживаю в комнате, площадью 8 кв. Правильно ли я понимаю, что при расселении данного дома, мне предоставят жилое помещение не менее чем по норме предоставления, то есть не менее 18 метров, ведь я и на учете состою как нуждающийся в жилых помещениях?

Однако эта проблема уже обросла массой слухов, мифов и даже кошмаров. До сих пор большинство людей, проживающих в "перспективных" домах, подлежащих демонтажу, точно не знают, на что можно рассчитывать в результате плановой реконструкции.

Программа ветхое жилье в сельской местности

А как же п. Статья Гражданам, занимающим жилые помещения жилищного фонда Санкт — Петербурга по договорам социального найма, подлежащим расторжению с связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт — Петербурга, предоставляются по договорам социального найма другие благоустроенные жилые помещения, отвечающие требованиям ст. В случае признания жилого помещения или дома, в котором оно находится аварийным, и дом подлежащим сносу или капитальному ремонту, гражданам проживающим в указанном помещении доме и занимающим жилые помещения по договорам социального найма на основании ст. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанным выше основаниям, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Петр Кузнецов: Большая тема, тема часа. Программу расселения жителей аварийных домов нужно продлить, - об этом заявил Владимир Путин и поручил правительству разработать постоянно действующий механизм расселения аварийного жилья и начать его реализацию с 1 января года.

Что говорит законодательство о сносе ветхого и аварийного жилья?

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики. Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

Переселение с ветхо-аварийного жилья

Содержание 1 Как признать дом аварийным в году — непригодным для проживания, подлежащим сносу, ветхим 1. Проживать в аварийном жилье не комфортно, да и небезопасно. В каждом субъекте РФ действует своя программа, предусматривающая расселение граждан из помещений, не отвечающих нормам. Как в году признать дом аварийным?

По его оценке, программа расселения аварийного жилья выполнена на 73%. При этом объемы аварийного фонда в нашей стране и за пределами.

За свой счет

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Закон о переселение из веткого и аварийного жилья

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Права граждан при переселении из ветхого и аварийного жилья Красноярского края расположено достаточно жилых домов, которые в установленном законом порядке признаны либо могут быть признаны ветхо-аварийными и подлежащими сносу, проблема соблюдения жилищных прав граждан при переселении из ветхо-аварийных домов в другие жилые помещения остается одной из самых актуальных и острых. Обращения граждан, поступивших по данному вопросу в прокуратуру, свидетельствуют о том, что при переселении из ветхо-аварийных домов права переселяемых граждан нередко нарушаются.

Так, жилье для инвалида обычно просторнее так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади , дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Также вам могут понадобиться другие. Для тех, кто живет в общежитии или на служебной квартире, дополнительно нужны копия трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья; акт межведомственной комиссии, если жилье признано не годным для дальнейшего проживания. В улучшении жилищных условий нуждается большинство граждан нашей страны. Несмотря на то, что уровень благосостояния россиян растет, далеко не все могут купить новое просторное жилье.

Ветхое жилье

Законодательной базой для содействия процессу выселения граждан из помещений, признаваемых не пригодным для проживания, является: Процедура признания жилых помещений непригодными для проживания Ни один из вышеперечисленных актов не раскрывает термин ветхое жилище. В соответствии со ст. Основаниями для отнесения жилых помещений к данной категории являются: Физический износ отдельных конструкций дома или дома полностью; Отсутствие возможности соблюдения санитарно — эпидемиологических норм в результате изменения микроклимата жилого помещения; Деформация фундамента, стен, несущих конструкций, которая дает возможность предположить обвал или обрушение; Нахождение жилых домов на территориях с повешенным допустимым уровнем санитарно — эпидемиологической безопасности; Нахождение жилых домов на территориях, подверженных возникновению оползней, землетрясений и других природных катастров; Жилые дома, которые подверглись повреждению в результате взрывов, пожаров и других чрезвычайных происшествий. Дорогие читатели!

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любомира

    тема

  2. tucroko

    Замечательно, очень полезная штука

  3. solrokare

    Класно! Нашел, наконец толковый блог на просторах интернета) Ура!

  4. Феликс

    качество неочень и смотреть нет времени!!!

  5. Демид

    Конечно. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  6. Лада

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это.