Способы переоценки основных средств экспертный и индексный

Способы переоценки основных средств экспертный и индексный

Пример 1. По состоянию на В январе г. Было принято решение о переоценке основных средств по восстановительной стоимости.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Переоценка имущества, переданного в лизинг, осуществляется юридическим лицом, на балансе которого числится это имущество.

Переоценка основных средств за 2018 год

Переоценку основных фондов следует рассматривать с позиции, как экономической целесообразности, так и ее правового обеспечения. Для того чтобы учесть по рыночной цене на определенную дату все элементы основных фондов предприятия, проводятся переоценки основных фондов, причем чем выше темпы инфляции, тем чаще нужно проводить переоценки.

В России переоценки основных фондов проводились по решению Правительства и были обязательны для предприятий всех форм собственности. Если переоценка производится периодически в соответствии с изменением условий воспроизводства, приведенная стоимость дает реальную оценку основных средств на момент составления финансовых отчетов. Учет основных средств по первоначальной стоимости, которая значительно оторвана от восстановительной в каждый конкретный момент, приводит к тому, что начисляемая амортизация не покрывает затраты на их воспроизводство на современной технологической основе.

Эти планы и бюджеты составляются до планируемого года, когда еще неизвестны результаты переоценки основных фондов на 1 января этого года. А ведь эти результаты влияют на амортизационные отчисления, на размеры налога на имущество предприятий, на источники финансирования капитальных вложений, прироста оборотных средств предприятий, на цены продукции предприятий.

Основные средства — это часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг либо для управления организацией в течение периода, превышающего 12 месяцев.

К основным средствам относятся здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения и прочие основные средства. К основным средствам относятся также капитальные вложения в коренное улучшение земель осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы и в арендованные объекты основных средств.

В составе основных средств учитываются находящиеся в собственности организации земельные участки, объекты природопользования вода, недра и другие природные ресурсы. При определении состава и группировки основных средств необходимо руководствоваться Общероссийским классификатором основных фондов, утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря г.

Для целей организации и ведения бухгалтерского учета следует классифицировать основные средства следующим образом.

Для выполнения главных задач учета основных средств важно правильно их оценивать. Различают первоначальную, остаточную и восстановительную стоимость основных средств. Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету в случаях:. Первоначальная стоимость основных средств в случае их приобретения, сооружения и изготовления — это сумма фактических затрат организации, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации , которые слагаются из:.

Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный капитал организации, признается их денежная оценка, согласованная учредителями участниками организации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения, признается их рыночная стоимость на дату оприходования. При определении рыночной стоимости могут быть использованы: данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей; сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций; сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе; экспертные заключения о стоимости отдельных объектов основных средств.

Изменение первоначальной стоимости основных средств допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации соответствующих объектов. Увеличение уменьшение первоначальной стоимости основных средств относится на добавочный капитал организации. Неучтенные объекты основных средств, обнаруженные при инвентаризации, принимаются к бухгалтерскому учету по рыночной стоимости. При переходе арендованного предприятия после выкупа в собственность арендатора объекты основных средств принимаются к бухгалтерскому учету по стоимости, определенной в соответствии с передаточным актом и договором аренды предприятия.

Затраты, связанные с приобретением изданий книг, брошюр, журналов и пр. При принятии указанных экземпляров изданий к бухгалтерскому учету на сумму производственных затрат увеличивается стоимость библиотечного фонда.

Остаточная стоимость основных средств определяется вычитанием из первоначальной стоимости износа основных средств. С течением времени первоначальная стоимость основных средств отклоняется от стоимости аналогичных основных средств, приобретаемых организацией, поэтому основные средства периодически необходимо переоценивать и определять восстановительную стоимость. Восстановительная стоимость представляет собой стоимость воспроизводства основных средств в нынешних условиях, то есть с учетом современной стоимости проектных и строительных работ, размера оплаты труда, уровня цен на материалы и оборудование.

Переоценка проводится по восстановительной стоимости с использованием коэффициентов пересчета балансовой стоимости или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. До 1 января г. Начиная с 1 января г. Организации могут не чаще одного раза в год на 1 января отчетного года переоценивать полностью или частично объекты основных средств с отнесением возникающих разниц на добавочный капитал организации. Результаты переоценки основных средств, проведенной организацией в добровольном порядке, учитываются для целей налогообложения.

Переоценка основных средств проводилась в соответствии с коэффициентами переоценки, разработанными Госкомстатом России в централизованном порядке. После этого обязательные переоценки проводились по постановлениям правительства по состоянию на Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от В соответствии с данным постановлением был принят Порядок проведения переоценки основных фондов по состоянию на 1 января г. В соответствии с Порядком проведения переоценки все основные средства, принадлежащие организации на праве собственности, находящиеся в ее хозяйственном ведении либо оперативном управлении, долгосрочной аренде с правом выкупа, оборудование, предназначенное к установке, и объекты, не завершенные строительством, должны были быть переоценены по их восстановительной стоимости.

Под восстановительной стоимостью объектов основных средств согласно п. Согласно п. По состоянию на В январе г. Было принято решение о переоценке основных средств по восстановительной стоимости. Стоимость стола решено довести до руб. Стоимость компьютеров остается неизменной. Поскольку переоценке подлежит не только первоначальная стоимость объектов основных средств, но и ранее начисленная амортизация, необходимо определить коэффициент переоценки для каждого из объектов основных средств.

Для стола коэффициент переоценки составит 1, руб. Расчет переоценки объектов основных средств удобнее проводить в таблице 2 в Приложении. Итого добавочный капитал в связи с переоценкой должен уменьшится на 10 руб.

Увеличение добавочного капитала произошло в связи с увеличением остаточной стоимости мебели на руб. Поскольку в предыдущие годы организация не производила переоценку своих основных средств, то и добавочного капитала, образованного за счет переоценки, у нее нет. Отрицательного добавочного капитала, образованного за счет переоценки, у нее нет. Отрицательного добавочного капитала с дебетовым сальдо существовать не может.

Таким образом, при проведении переоценки объектов основных средств по состоянию на Уценку легкового автомобиля, хотя его текущая восстановительная стоимость даже подтвержденная экспертным заключением явно ниже той стоимости, по которой он числится в учете, можно произвести только в пределах руб.

Остаточная стоимость автомобиля, по которой он может быть отражен в учете, должна быть уменьшена на руб. Остаточная стоимость, по которой он должен был быть отражен в учете, должна была быть уменьшена на 13 руб. Переоценка основных средств подлежит отражению в отчетности за I квартал текущего года и участвует в расчете облагаемой базы по налогу на имущество.

Если восстановительная стоимость объекта основных средств вследствие переоценки подлежит уменьшению, то уценка его уменьшит добавочный капитал только в том случае, если в предшествующие отчетные периоды переоценка данного объекта основных средств увеличивала его величину. Если по данному объекту переоценка ранее не производилась, то уменьшение его восстановительной стоимости признается операционным расходом и уменьшает финансовый результат деятельности организации.

По условиям примера 1 можно произвести дооценку тех объектов, стоимость которых подлежала увеличению, и уценку в части, не превышающей величину добавочного капитала. От уменьшения остаточной стоимости основных средств на При большом количестве устаревшей техники, стоимость которой явно завышена, уценка даже за счет собственных средств может дать достаточно большую экономию в части уплаты налога на имущество.

Однако при этом следует иметь ввиду, что сумма уценки объектов основных средств, принимаемая в бухгалтерском учете как расходы, то есть в конечном итоге как убыток, не включена в закрытый перечень внереализационных расходов, уменьшающих налогооблагаемую прибыль п.

Следовательно, если организация примет решение произвести уценку ряда объектов основных средств во II квартале г. Это увеличит налогооблагаемую прибыль организации в сравнении с балансовой.

Таким образом, проведение уценки объектов основных средств может дать определенную экономию при уплате налога на имущество, но может также существенно снизить сумму прибыли, остающуюся в распоряжении организации после уплаты налогов.

Бухгалтерский и статистический учет основных фондов предполагает отражение полной балансовой стоимости и остаточной балансовой стоимости. Полная балансовая стоимость учитывается в ценах приобретения данных объектов. Поскольку однотипные объекты могут быть приобретены в разное время, по разным ценам особенно в связи с инфляцией , на балансе между переоценками фактически учитываются основные фонды в смешанной оценке.

Для перехода к сопоставимой оценке проводятся переоценки основных фондов. Задачей переоценки основных фондов является определение реальной стоимости основных фондов, в той мере, в какой это возможно на современном этапе становления рыночной экономики, создание предпосылок для нормализации инвестиционных процессов в стране, привести в соответствие с реальными ценами налогооблагаемую базу.

В условиях административно — командной системы и отсутствия рынка искажалась стоимостная общественная оценка основных фондов и преобладал не эквивалентный обмен. В результате происходило принудительное и произвольное перераспределение доходом между хозяйственными субъектами и деформировались отношения собственности.

Такая деформация отношений собственности, заложенная в первоначальной стоимости основных фондов, постоянно воспроизводилась и накапливалась через амортизацию.

Сохранилась она и до сих пор. Первоначальная стоимость основных фондов, сформированная в таких условиях, не реальная оценка собственности, а условная. Это касается основных фондов не только государственной, но и не государственной форм собственности. Инфляция усиливает искажение цен и деформацию отношений собственности, поскольку не эквивалентный обмен принимает невиданные масштабы, углубляется разрыв в оценке основных и оборотных фондов предприятия.

Единовременная переоценка основных фондов в определенной мере позволяет устранить эту деформацию и решить ряд первоочередных задач в экономике: Каждый субъект собственности получает более достоверную информацию о количественном значении своего имущества в стоимостном измерении. Для субъектов всех форм собственности это крайне важно, чтобы объективно оценить свой уставной капитал и производственный потенциал, обеспечить гарантии в экономических отношениях со своими партнерами, банками, инвесторами и т.

Выравнивается оценка как основных, так и оборотных фондов, а новый масштаб цен становится всеобъемлющим. Это необходимое условие формирования рынка товаров, фондов, кредита, жилья и т. Без единовременной оценки переход к новому масштабу цен невозможен. Поскольку нет широкого оборота фондов и фондового рынка, не срабатывает рыночный механизм оценки.

Следует отметить, что если в государственном и негосударственном секторах будут действовать цены разного масштаба, то нельзя создать полноценный фондовый рынок, а отношения собственности будут деформированы. Неодинаковый уровень цен на основные фонды субъектов различных форм собственности приведет к деформации формирующегося фондового рынка, т.

При этом курс ценных бумаг окажется искаженным, что дезориентирует как собственников — эмитентов, так и собственников — инвесторов. Процесс воспроизводства основных фондов в государственном и негосударственном секторах приобретает реальное экономическое значение. У собственника, не осуществившего переоценку, стоимость основных фондов будет во много раз занижена против восстановительной, во столько же раз будут занижены амортизационные отчисления на полное восстановление, и на капитальный ремонт.

Становится возможным объективно оценить амортизационную составляющую в структуре рыночной цены и соответственно обеспечить эквивалентность обмена между субъектами хозяйствования.

Уровень оценки основных фондов через амортизацию непосредственно влияет на издержки производства и на цену продажи товара. Рыночная цена товара формируется на базе издержек производства товаропроизводителей, выпускающих основную массу продукции.

Следовательно, уровень оценки основных фондов и издержек производства этих субъектов хозяйствования будет определять рыночную цену товара. Для субъектов собственности структура рыночной цены в зависимости от уровня оценки основных фондов приведет к различным экономическим последствиям. Если преобладающая масса данного товара выпускается на предприятии, на котором основные фонды переоценены, то рыночная цена товара формируется на базе издержек производства данной группы производителей.

В случае, когда на рынке преобладает продукция субъектов собственности, которые не провели переоценку основных фондов, рыночная цена окажется меньше на сумму, равную не начисленной амортизации. При той же цене прибыль предприятий, проведших переоценку основных фондов, будет меньше на разницу в сумме амортизации на основные фонды по старым и новым ценам.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


7.2. Переоценка основных фондов: сущность, методы, роль в финансовом менеджменте

Переоценка основных фондов Переоценка основных средств может проводиться двумя методами: экспертным и посредством системы индексов цен. При экспертном методе на предприятиях и в отраслях создаются специальные комиссии из числа наиболее опытных и квалифицированных программистов и экономистов. В бывшем Советском Союзе переоценки основных средств их было три — в , , и гг. Определение восстановительной стоимости основных средств экспертным методом, посредством пообъектной инвентаризации средств труда - трудоемкая и дорогостоящее мероприятие. При индексном методе переоценка осуществляется умножением балансовой стоимости объекта на индекс цены, установленной для каждой группы основных средств.

Методы переоценки основных средств

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Какие налоги уплачиваются по отдельным группам товаров? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум.

Общий размер основных средств в силу многообразия их видов может быть определен только в денежном выражении. Для этого применяют различные способы оценки основных средств в зависимости от времени их приобретения изготовления и состояния. В бухгалтерском балансе предприятия объекты основных средств числятся по первоначальной стоимости, поэтому первоначальную стоимость еще называют балансовой стоимостью. Она определяется в процессе проведения переоценок основных средств, которые в России проводились до года по специальным решениям Правительства РФ, а в настоящее время переоценку осуществляют каждый год предприятия самостоятельно. Остаточная восстановительная стоимость за вычетом износа Сво характеризует фактическую степень изношенности объекта новых условиях воспроизводства. В действующей практике восстановительная стоимость основных средств согласно Постановлению Правительства РФ от

Далин 18 февраля года.

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. Необходимость переоценки продиктована инфляционными процессами. Рост цен приводит к тому, что организациям необходимо уточнять оценку имеющихся у них активов, с тем чтобы привести их стоимость в соответствие с действующими рыночными ценами. С 1 января г.

Оценка и переоценка основных средств (фондов) 2019 - основные методы

Оценщик в рамках оказания услуг по договору о проведении переоценки стоимости основных средств в своем заключении указал на необходимость переоценки основных средств, имеющих нулевую первоначальную восстановительную стоимость. Перед бухгалтерской службой организации встает резонный вопрос: для целей бухгалтерского учета как учитывать подобную переоценку. Вначале нам следует определиться с тем, в каких случаях нулевая первоначальная стоимость объекта может считаться правомерной. Очевидно, что во всех указанных случаях речь идет не о нулевой оценке.

Переоценка основных средств ОС для целей бухгалтерского учета предусмотрена п. Коммерческая организация может не чаще одного раза в год на конец отчетного года переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей восстановительной стоимости. При этом производится пересчет первоначальной или текущей восстановительной стоимости и суммы начисленной амортизации за все время использования объекта.

Изменения в порядок переоценки основных средств и нематериальных активов

Как показывает практика проведения оценки в предыдущие годы, наиболее точным и достоверным является метод прямой оценки. Индексный метод и метод прямого пересчета ОС Кроме того, для оценки основных средств компания вправе привлекать и независимых оценщиков пункты методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от Skip to content. Переоценка с учетом рыночной стоимости В первую очередь следует проанализировать структуру и состояние основных средств организаций. Затем по результатам проведенного анализа провести группировку основных средств по переоценки, то есть определить, к каким объектам может быть применен прямой оценки, к каким — метод пересчета валютной стоимости или индексный. Конкретный порядок переоценки данного имущества закрепляют в качестве элемента учетной политики фирмы. Как правило, компании используют второй способ переоценки. Популярное: Оценка ущерба при затоплении новокузнецк Общая характеристика затратного метода оценки недвижимости Общее положение оценки городских земель Общая характеристика затратного подхода к оценке бизнеса Общая характеристика сравнительного подхода к оценке бизнеса Общая характеристика подходов к оценке недвижимости Общие методы оценки качества в гостинице Общая характеристика методов оценки стоимости компании.

Переоценка основного средства с нулевой восстановительной стоимостью

Переоценка основных средств ОС - регулярно проводимая переоценка основных фондов ОФ с целью приведения их фактически сложившейся стоимости к ее реальному рыночному уровню. Неравномерная динамика рыночных цен на отдельные элементы основных фондов приводит к искаженному представлению о реальной стоимости уже действующих основных фондов, а следовательно, к искаженному определению суммы амортизационных отчислений, себестоимости товаров или услуг, рентабельности, налогооблагаемой базы. Особенно резко это проявляется в периоды, когда наблюдаются высокие темпы инфляции.

Переоценка основных средств и фондов всегда была достаточно важным другие виды основных фондов, которые действуют, находятся на об уровне цен, опубликованные СМИ и в специальной литературе; экспертные заключения. Метод индексной переоценки состоит в индексации отдельных.

Переоценка Основных средств

Необходимо переоценить основные фонды с целью приведения их стоимости к реальному рыночному уровню? Переоценка основных фондов производится с целью приведения балансовой стоимости предприятия в соответствие с реальными ценами на момент оценки при страховании, при кредитовании под залог Ваших активов.

На главную страницу. Тематика журнала. Текущий номер. Список номеров.

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации. Департамент строительства, социального развития и охраны труда.

Переоценку основных фондов следует рассматривать с позиции, как экономической целесообразности, так и ее правового обеспечения. Для того чтобы учесть по рыночной цене на определенную дату все элементы основных фондов предприятия, проводятся переоценки основных фондов, причем чем выше темпы инфляции, тем чаще нужно проводить переоценки. В России переоценки основных фондов проводились по решению Правительства и были обязательны для предприятий всех форм собственности. Если переоценка производится периодически в соответствии с изменением условий воспроизводства, приведенная стоимость дает реальную оценку основных средств на момент составления финансовых отчетов.

Ремонт основных средств в бухгалтерском учете. Учет аренды основных средств.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переоценка основных средств первичная. Часть 12
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пахом

    Прошу прощения, ничем не могу помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение. Не отчаивайтесь.

  2. Ираклий

    ржачно

  3. Жанна

    Вы не ошиблись, верно

  4. Фока

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  5. Горислава

    тоска

  6. Артемий

    Уверяю вас.

  7. nepomi

    В этом что-то есть. Большое спасибо за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.